2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
新宿区
275.4万円/㎡
前年比+30.7%
ザ・パークハウス早稲田
東京都新宿区戸山三丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分
2020年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 57.49㎡の場合
相場
10,231万円
178.0万円/㎡
5,578
8,680
11,781
14,883
AI査定結果
推定相場価格
10,231万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,680万円〜11,781万円
151.0万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・パークハウス早稲田
9,480万円（164.9万円/㎡）/ 2階 / 57.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は164.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 9,480万円 | 164.9万円 | 2階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は154.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 5,490万円 | 125.5万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 5,780万円 | 132.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/16 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,180万円 | 169.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,980万円 | 131.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 142.3万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 7,480万円 | 136.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,980万円 | 174.0万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,600万円 | 202.4万円 | 47.44㎡ | 2LDK+SIC | 9階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/12 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 5,980万円 | 132.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | インプレスト早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,480万円 | 147.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 177.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/10 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,400万円 | 142.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、新宿区では30.7%上昇しています。
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